金融界5月16日消息 国(guó)新办今日(rì)上午(wǔ)举行4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城(chéng)市商(shāng)品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如(rú)何评(píng)价(jià)房地(dì)产市场表现？如何(hé)研(yán)判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去(qù)年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些地方出(chū)现了商品房交付(fù)困难。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地(dì)区、各部(bù)门(mén)按照(zhào)党中(zhōng)央(yāng)部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整(zhěng)优化(huà)住房、信贷(dài)等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产企业合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年(nián)以来(lái)，房地产市场(chǎng)需求(qiú)较快(kuài)释放，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区(qū)等(děng)房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销售情况(kuàng)总体向(xiàng)好。